「建设工程合同纠纷」

建设工程合同是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同纠纷分为建设工程勘察合同纠纷、建设工程设计合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、建设工程分包合同纠纷和建设工程价款优先受偿权纠纷等。建设工程合同纠纷因有专业技术性强、法律关系复杂、涉及主体繁多、争议焦点复杂繁多等特点,所以建设工程合同纠纷是较为疑难的民商事案件类型。

建设工程合同纠纷主要涉及以下内容:

未签订书面合同的情况下,如何确定合同当事人?如何证明履行了相应义务?

合同是否无效?合同被认定为无效后的法律责任?

工程价款的计算依据,未完工工程如何结算?工程造价的鉴定等。

建设工程价款的优先受偿权,优先受偿权的行使主体、范围以及期限?

建设工程停工、窝工的损失如何确定,以及责任如何承担?

工程质量与保修,工程质量的鉴定,质保金、保修金的返还。